芭提雅房產投資度假兩用,各區買房投資哪兒好

網絡 2018-12-17 18:14:45

陸特資產 2018-12-17 15:44

海外置業陸特資產了解到,于泰國,除了首都曼谷之外,游客以及海外房地產買家最為喜歡的地方即是芭提雅。享有“東方夏威夷”之稱的芭提雅,每年接待游客1200多萬人次,收入外匯折合泰幣70多億銖,是泰國旅游業的一大重要支柱。

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芭提雅房產五大投資優勢

房價低、投資回報率高:芭提雅一居室價格于60萬元左右,僅僅只計算使用面積,不計公攤、全精裝修、車位免費以及泳池健身房是必備配套。出租收益大概在8%到10%,一些地段好鄰近海邊的房產更是能夠高達15%,芭提雅旺季租房一天能夠租到300元,尤其是歐美短租客較多。

氣候宜人,旅游資源頗為豐富:芭提雅的海灘長達40公里,藍天碧水,沙白如銀,海景資源很是豐富,開發商更甚至是于海灘邊上建海景公寓。此些皆吸引著世界的游客,每年來芭提雅旅游的人數將近1200萬,此于全球皆是名列前茅的。

交通便捷,經濟發展健康:芭提雅位處泰國經濟最為發達的曼谷——羅勇經濟走廊,經濟健康成長,旅游業發達,房地產業勢頭頗為兇猛。交通亦很是便捷,規劃中的曼谷機場到芭提雅高鐵輕軌線預計于今年建成,屆時兩地車程將縮短為20分鐘。

醫療教育高水準,暢享悠閑生活:泰國的醫療設施處于世界高水平,且費用很是低廉,僅僅只有歐洲的四分之一,有孩子的家庭亦能夠選擇一些優質的國際學校就讀,泰國的國際教育十分之發達,其中英國排名前三的私立學校regent,于曼谷以及芭提雅皆有分校。

芭提雅房產買房投資好區域

黃艾買提區:是芭提雅最為好的地段,位處芭提雅北部,人文氣息頗為濃厚。此一區域分布著多所國際學校、五星級酒店以及奢華的海景房,豪車隨處可見,被人稱之為“芭提雅富人區”。它的主要優勢就是開發項目有可能興建于此一區域的海灘之上,往往距離僅有幾十米。

芭提雅東區:大部分是本地人居住,由于距離海灘頗遠,故而,游客不如中天海灘以及芭提雅中區那般多,不過,此處主要用于開發別墅項目,且極為物超所值,一套三間臥室的別墅價格更甚至較于芭提雅其他地區一套雙臥室公寓的價格要低,性價比則頗高。

芭提雅中心區:是芭提雅的一大熱門區域,景點密集、酒店林立、交通亦很是便捷。這兒深受短長租客以及外籍人士,特別是歐美白人的喜愛,房子很是容易出租,故而,租金回報率還是很高的,房產的資本升值潛力亦相當之高。

帕塔納克山:天然氧吧,被認為是芭提雅排名第二的投資好地段,整片區域寧靜優美,且又位處芭提雅的正中心位置,距離芭提雅市的商業中心亦僅僅只需幾分鐘的路程。于此得天獨厚的地理位置,頗為深受高凈值租客們的歡迎,租金回報頗高,資本潛力亦很大。

中天海灘:因為北部以及中心區地塊很是有限,各大開發商開始向南轉戰,中天海灘將是房地產開發的最新地點,特別是中天海灘第二路。于過去的一段時間里,中天海灘區域建成的公寓數量已然逾15000套。總份額依舊還在與時俱進,有望成為芭提雅很是有潛力的房地產市場。

納中天海灘:亦是新興的區域,被作為主要的開發用地,此亦將帶動交通道路的改善,許多新景點逐漸出現。隨著越發多的項目于此處開發,以及海灘的質量,高端的特性,此一區域的資本增值潛力或將有可能很是巨大。

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