房產代理公司半年虧損百萬 邢臺樓市這個冬天有點冷

網絡 2018-12-17 21:06:40

今年的樓市行情特別有點像冬天的那種刺骨的寒風一樣,冷颼颼的擋也擋不住的。傳統賣房的“金九銀十”今年也已經悄然不在,而國慶之后隨著萬科的一句“活下去”傳遍網絡之后,邢臺的樓市也驟然冰凍。

據邢臺西北的某知名樓盤代理公司銷售經理透露,十月份該代理公司銷售房屋還可以達到20套左右,但是自從進了十一月之后就再也從未突破過兩位數。11月只成交了6—7套,現在十二月已經過半,成交套數依然在3—4套之間徘徊。而他的競爭對手,同屬一個售樓處的另外一家代理公司,12月份僅成交了1套。而更可怕的是,隨著樓盤的降價,之前成交的業主很多都在退房,退房幾乎每天都在上演。

記者為該代理公司簡單算一筆賬,一個售樓處一個銷售經理,加上策劃人員、置業顧問等近20多人的配置,一個月的固定工資成本近10萬元,加上售樓處的暖場活動,派單人員,一個月的成本已經近20萬元。而代理公司賣出去一套房子,也不過1萬元左右的盈利。不管怎么算這筆賬都是入不敷出的。

而同處西北的另外一家知名樓盤的代理公司,更是3個多月不發工資。為此還出現員工多次投訴和維權。

同樣的除了房產代理公司的日子不好過之外,開發商的日子也開始日益艱難起來,不發工資的情況同樣出現在了房地產開發公司,據一位地產業內銷售經理透露,他們已經3個月發不出工資了,不僅如此,越來越多的售樓處空調也被停掉了,以前暖和的售樓處也變得越來越冷清。

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